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關于住房公積金支取的建議
更新時間:2019-04-30  來源:市長信箱
網友留言:
尊敬的市長同志:
您好!
由于攀枝花2018年住房公積金支取管理政策調整,部分公積金貸款購買住房的職工,現在不能支取公積金用以還貸,政策原文摘取為“2016年5月14日之后購房備案的,公積金支取只能在購房或還貸選擇其中的一種辦法支取公積金(即購房支取后就不能以還貸支取了,要還貸支取就不能以購房支取公積金)。”
公積金是國家為職工繳存的長期住房儲金,國家《住房公積金管理條例》第二十四條第五類進行了明確規定,即“償還購房貸款本息的”是可以支取公積金的,目前攀鋼及相關企事業單位職工收入普遍不高,購買一套住房已是舉全家之力甚至還要借錢,如果用于償還貸款的公積金被限制支取條件將會導致本就不富裕的生活條件變得更加拮據。攀枝花住房公積金政策調整時間為2018年6月份,內容中將2016年5月14日劃分為界限,之前購買住房的就能夠一次性支取后分年度再行支取,14日之后購買的只能選擇一種支取方式,而在當時的政策中并未提及該條款,也無法選擇支取辦法,那么2018年5月14日之后購買住房的職工也就是“被強制的選擇了支取方式”,而且該條款存在同樣是購房區別對待的問題(2016年5月14日前后購買區別對待事宜,目前我沒有找到相關的法律依據支撐)
建議相關部門酌情修改政策內容,取消正常支取公積金障礙,共建和諧社會。
感謝!


官方回復:

網友:您好!


  您的來信收悉,現回復如下:


  住房公積金原則性的、指導性的政策法規是由國家及省級人民政府制定的,具體的政策規定及實施細則雖是由市級人民政府依據本地實際情況而制定,但必須遵循國家及省級人民政府之規定,不得擅自突破。我市現行的住房公積金政策,就是我市人民政府據國家及省里的住房公積金相關政策及規定結合我市的實際情況制定,并經市人民政府常務會議討論通過后在我市施行的。


  職工購買自住住房申請提取住房公積金“二選一”的政策并不是我市自定的政策,也不是近幾年才執行的新政策。早在2007年我省就已在《四川省住房公積金提取管理辦法》(川建發〔2007〕99號)中對此作了明確的規定。該《辦法》第七條規定,繳存人購買自住住房,可提取使用住房公積金:


  (一)非貸款購買自住住房或參加集資建房者,憑有關證明材料,在辦妥產權證或購房合同生效之日起一年內,并付清購房款或支付首次購房款(集資款)后,可申請從本人和配偶住房公積金賬戶的上年度余額中一次性提取不超過購房款的住房公積金。


  (二)貸款購買自住住房者,憑相關證明材料,可申請提取本人和配偶賬戶余額內不超過支付額的住房公積金支付購房首付款;或從首次歸還貸款之月起一年后,申請每年度一次或分次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過當年或提前還款本息額的住房公積金歸還貸款本息。上述規定概言之,指職工購買自住住房申請提取住房公積金執行“二選一”政策。


  按照省里的政策規定,我市只能參照執行,因此,自該《辦法》(川建發〔2007〕99號)發布以來,我市絕大多數時間的絕大多數購房職工在申請提取住房公積金時都在做“二選一”,只有在2014年9月至2016年5月間購房的職工除外。因為,2014年8月,為貫徹落實四川省人民政府辦公廳《關于印發健全住房保障和供應體系專項改革方案的通知》(川辦發〔2014〕64號)及攀枝花市人民政府辦公室《關于印發<攀枝花市促進當前經濟穩增長的二十六條措施>的通知》(攀辦發〔2014〕41號)、《攀枝花市人民政府關于轉發〈促進攀枝花市房地產業持續健康發展的暫行實施意見〉的通知》(攀府函〔2014〕118號)精神,進一步發揮住房公積金的政策作用,以促進我市房地產市場健康發展,我市對住房公積金政策進行了調整,放寬了職工使用住房公積金的限制條件,其中之一就是,購房職工在符合相關條件的情況下,可以同時以購房的名義和還貸的名義申請提取住房公積金。此項放寬政策,執行至2016年5月市政府為貫徹省里精神而出臺的《攀枝花市推進危舊房棚戶區改造和促進房地產業平穩健康發展的實施意見》(攀辦函〔2016〕87號)發布止。在此之后,公積金提取政策又按要求回歸到《四川省住房公積金提取管理辦法》(川建發〔2007〕99號)規定的“二選一”政策,直至今日。


  現行政策規定繳存職工購房后申請公積金提取只能“二選一”,請您對我們的工作給予理解,并據自己的實際情況作出提取選擇。


  若您仍有疑問,可撥打3320432、12329電話咨詢或登陸市公積金中心官網(www.pzhgjj.com)自行查看相關政策規定。


  感謝您的來信。


  攀枝花市住房公積金管理中心


  2019年4月26日



  原文鏈接:http://www.panzhihua.gov.cn/hdcy/szxx/szxx/xjxx/index.shtml?searchNo=020190422170052
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